日興パレス新宿PART5

  • 東京都新宿区新宿七丁目

  • 東京メトロ副都心線 / 東新宿駅 徒歩6分

  • 1988年築 / 3階建 / 14戸 / RC造

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2階 / 12.8㎡の場合

相場
1,131万円
88.4万円/㎡
869
1,044
1,219
1,394
AI査定結果
推定相場価格
1,131万円
88.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,044万円〜1,219万円
81.5万円/㎡〜95.2万円/㎡
推定賃料
6.7万円
0.52万円/㎡
推定利回り
7.0%
　
最終更新日: 2025年11月30日
日興パレス新宿PART5
1,148万円（89.7万円/㎡）/ 2階 / 12.8㎡ / 1R

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴10件の平均平米単価は90.09万円です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/11/111,148万円89.7万円2階 12.8㎡ 1R南東
2025/08/031,150万円89.8万円2階 12.8㎡ 1R南東
2025/01/271,150万円78.7万円2階 14.62㎡ 1R南東
2024/11/101,199万円93.7万円2階 12.8㎡ 1R南東
2024/09/181,199万円82.0万円2階 14.62㎡ 1R南東
2024/08/091,280万円100.0万円2階 12.8㎡ 1R南東
2024/07/011,280万円87.6万円2階 14.62㎡ 1R南東
2024/03/181,580万円108.1万円2階 14.62㎡ 1R南東
2024/02/102,180万円88.9万円2階 24.53㎡ 1K南東
2023/11/261,180万円82.6万円1階 14.29㎡ 1R南東

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例18件の平均平米単価は80.8万円です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/11/11
日興パレス新宿PART5
新宿区新宿七丁目
東新宿駅6分 1,148万円89.7万円12.8㎡1R2階 / 3階建 南東1988年14戸RC
2025/08/13日興パレス新宿PARTIII
新宿区西落合一丁目
落合南長崎駅6分 1,450万円100.0万円14.5㎡1R4階 / 4階建 西1988年28戸RC
2025/09/12ソアール哲学堂
新宿区西落合一丁目
落合南長崎駅8分 970万円67.9万円14.28㎡1K2階 / 4階建 西1983年22戸RC
2024/07/03メゾン・ド・パロア
新宿区中落合四丁目
落合南長崎駅6分 1,150万円83.5万円13.77㎡1K1階 / 4階建 西1984年35戸RC
2024/12/18クリスタル中井PART1
新宿区中井二丁目
中井駅2分 1,200万円79.6万円15.08㎡1R2階 / 5階建 南1986年29戸RC
2025/09/26クリスタル中井パート1
新宿区中井二丁目
中井駅2分 1,100万円72.9万円15.08㎡1R5階 / 5階建 -1986年29戸RC
2025/11/24スカイコート落合
新宿区中落合二丁目
下落合駅10分 1,150万円76.5万円15.04㎡1R1階 / 4階建 南1986年36戸RC
2025/11/23トップ新宿第3
新宿区中落合二丁目
下落合駅8分 1,400万円87.8万円15.95㎡1R1階 / 3階建 南1986年17戸RC
2025/10/14エヴェナール落合
新宿区中落合二丁目
椎名町駅8分 1,000万円67.5万円14.81㎡1R3階 / 4階建 -1987年23戸RC
2025/10/26サザンパレス中落合
新宿区中落合二丁目
下落合駅5分 1,120万円75.2万円14.9㎡1R4階 / 5階建 南東1988年26戸RC
2025/09/24メゾン・ド・オービエ
新宿区上落合二丁目
中井駅1分 800万円68.7万円11.65㎡1R4階 / 4階建 -1984年27戸RC
2025/11/29日神パレス下落合
新宿区中落合一丁目
下落合駅4分 1,080万円87.9万円12.29㎡1R2階 / 5階建 -1987年48戸RC
2025/08/31ユースフル下落合
新宿区上落合一丁目
下落合駅4分 1,000万円68.7万円14.55㎡1R1階 / 4階建 南1986年31戸RC
2025/10/17セントヒルズ目白
新宿区下落合三丁目
目白駅7分 1,350万円86.0万円15.69㎡1R4階 / 4階建 東1986年29戸RC
2024/10/11メゾン・ド・エクセレ
新宿区北新宿四丁目
東中野駅5分 990万円79.3万円12.48㎡1R2階 / 4階建 南1983年25戸RC
2025/11/27ラブリハイツ北新宿第1
新宿区北新宿四丁目
大久保駅8分 1,280万円105.7万円12.11㎡1K2階 / 4階建 北西1989年15戸RC
2025/11/28セントヒルズ北新宿
新宿区北新宿四丁目
大久保駅9分 1,300万円86.4万円15.04㎡1R3階 / 4階建 -1985年27戸RC
2025/11/11スカイコート新宿
新宿区北新宿二丁目
大久保駅10分 1,290万円83.6万円15.43㎡1R2階 / 4階建 北西1983年22戸RC
2025/06/16西新宿第2ローヤルコーポ
新宿区西新宿五丁目
西新宿五丁目駅5分 1,000万円77.1万円12.97㎡1K3階 / 4階建 -1985年38戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で5.2%上昇、新宿区では5.1%下落しています。
1985〜1995年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
東京都
69.2万円/㎡
前年比+5.2%
新宿区
83.1万円/㎡
前年比-5.1%

マンション概要

マンション名日興パレス新宿PART5
所在地東京都新宿区新宿七丁目
交通東京メトロ副都心線東新宿駅徒歩6分
築年月1988年
階数3階建
総戸数14戸
建物構造RC
土地権利所有権

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